“服務企業(yè)盡心力，情系民生保交樓?！苯眨Ｖ葸h弘置業(yè)有限公司向武進區(qū)不動產登記中心送來錦旗，對工作人員盡職盡責沖刺紅星鉑寓700戶“交房即發(fā)證”表達誠摯感謝。

　　今年以來，常州市自然資源和規(guī)劃局武進分局黨委以“書記項目”引領攻堅，“自然先鋒”小步快跑，全力推動武進區(qū)不動產登記提速增效。

　　兩張“清單”精準攻堅，寫好“補”的文章

　　聚焦書記項目工作清單，推動黨建與業(yè)務同頻共振。分局成立不動產登記營商環(huán)境工作領導小組，抽調業(yè)務骨干組建工作專班，明確年度目標任務，建立職責落實與督導督查聯(lián)動機制，對“書記項目”推進進度實行周督查、月研判、季總結。打造“吾來登小課堂”，鼓勵工作人員以講促思、以聽促學，以常州市首批“人民滿意的服務標兵個人”為標桿，繼續(xù)開展市模范機關建設“人民滿意的服務標兵窗口”創(chuàng)建，推動作風與素質雙提升。集結“吾來登”志愿服務隊，擦亮“送證上門·溫暖到家”服務品牌，用“勤勞指數(shù)”換取群眾“幸福指數(shù)”。今年已開展“周末我在崗”、助企紓困、“我為群眾辦實事”、送法進社區(qū)、進校園等主題志愿活動11次，送證上門12次，上門服務101次，164人次投身日常志愿服務，不斷提升品牌效應。

　　聚焦營商環(huán)境攻堅清單，推動補短板與提亮點同向發(fā)力。分局黨委書記帶領項目攻堅組到泰興考察學習，借鑒先進經驗、理念和做法，多次召開提升工作推進會，針對系統(tǒng)平臺建設和特色亮點工作開展深入的探討和推進，就“交地即發(fā)證”、林權類不動產登記、不動產登記歷史遺留問題化解等方面召開專題會議，形成具體工作舉措和方案，切實化解堵點難點問題。特設協(xié)調專員，針對“線上蘇小登”平臺新上線的各類業(yè)務，密切聯(lián)動市中心、區(qū)稅務、住建、農業(yè)農村局、中介及金融機構等單位，深化跨領域溝通與對接，持續(xù)增加業(yè)務測試量，全力打通各項目落地的梗阻環(huán)節(jié)，確保服務鏈條的高效運轉與業(yè)務的走通走順。

　　10個“首次”突破關口，交出“新”的答卷

　　在著力化解營商環(huán)境堵點難點的同時，武進不動產的創(chuàng)新舉措同樣亮點紛呈。一是探索“實景三維”應用于不動產登記服務，于6月21日為常州市建投經濟發(fā)展有限公司頒發(fā)全市首本林權不動產證；二是落實《取消外國公文書認證要求的公約》，辦理全市首例適用《公約》的不動產登記，全面開展外國人永久居留身份證在不動產登記領域應用，大幅節(jié)省申請人的辦證時間和經濟成本；三是與區(qū)司法局、區(qū)稅務局聯(lián)合打造“不動產登記+公證”“一窗”服務體系，于6月24日在武進區(qū)公證處完成全市首筆不動產公證繼承、登記和繳稅“一件事一次辦”；四是開創(chuàng)新批新建房地一體農村宅基地登記“零材料”受理新常態(tài)，已累計完成“零材料”農房登記100余件，真正讓涉農登記步入“快車道”，形成具有武進特色的農房登記發(fā)證“一件事”創(chuàng)新路徑；五是首次將預告登記拓展至工業(yè)廠房轉讓，有效緩解了企業(yè)資金壓力，推動項目早開工、早建設、早竣工、早投產；六是增設不動產“以舊換新”服務專窗，提供不動產登記、水電氣聯(lián)動過戶、稅費統(tǒng)繳、免費郵寄證書等全流程服務；七是首次設立“不動產登記+公積金”服務專窗，將涉及公積金貸款的登記服務延伸至公積金窗口，截至目前已辦理抵押登記（含注銷登記）2575筆；八是簡化流程，首次實現(xiàn)遺失補證“立等可取”，高效解決群眾的燃眉之急；九是打造長三角“跨省通辦”虛擬窗口，于7月9日聯(lián)合南京不動產中心辦結首例“一網通辦”遠程虛擬窗口登記業(yè)務；十是與泰興協(xié)同推進“標準統(tǒng)一、相互授權、異地受理、遠程辦理”的“跨江通辦”新模式，通過系統(tǒng)直連完成首筆抵押權首次登記業(yè)務。

　　攻堅任務步步為“營”，奏響“強”的合音

　　一系列惠企“大禮包”為企業(yè)注入新動能。想企業(yè)所想，深入企業(yè)調研破題，虛心聽取企業(yè)聲音，建立與企業(yè)經常性溝通聯(lián)系機制；急企業(yè)所急，在針對性破解工業(yè)企業(yè)不動產“辦證難”頑疾方面多措并舉，采取“一案一策”“同案同標”的方式，“量身定制”解決方案，今年已成功化解涉企歷史遺留問題13宗；盼企業(yè)所盼，聯(lián)合稅務部門開設“涉企服務專窗”“黨員先鋒崗”，主動靠前延伸服務，今年已常態(tài)化辦理“交地即發(fā)證”17宗，為企業(yè)辦理廠房分幢（層）登記199件，跨權屬登記發(fā)證3宗，“首次登記+抵押權變更登記”16件、“延期續(xù)貸”10件。

　　一系列便民“升級包”為群眾拓展新便利。開展新購商品房“全鏈式”不動產登記服務，推行線下綜合窗口無差別受理，實現(xiàn)交易、登記、繳稅、水電氣一次辦；強化與金融機構、法院的業(yè)務協(xié)作，促進“帶押過戶”模式應用場景和銀行網點數(shù)量雙提升；多次召開部署推進會，以解決群眾“急難愁盼”問題為切入點，快馬加鞭全力沖刺安置房辦證工作，目前武進安置房分割辦證完成2486套，力爭十月底前全部銷號完成分割辦證。

　　一系列興農“組合拳”為鄉(xiāng)村振興激發(fā)新活力。在原湟里、雪堰、前黃三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務站的基礎上，增設禮嘉、洛陽、牛塘、嘉澤四個涉農鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務網點，實現(xiàn)登記全業(yè)務覆蓋。在鎮(zhèn)級登記服務站打造標準化窗口，貼心推出“公安編號代為申請”、“聯(lián)合測繪代為申請”、“測繪報告代為領取”、“上門辦證”、“自助查詢打證”等服務，累計幫辦服務4000余次，上門服務20余次；將集體土地所有權納入登記窗口開展日常實時更新并同步至鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務站，實現(xiàn)多項農村不動產登記“一窗”“一件事”辦結。

　　看似尋常最奇崛，成如容易卻艱辛。2024年是全市域不動產登記營商環(huán)境攻堅提升年，下一步，武進分局黨委將繼續(xù)以“磁力”黨建為引領，通過“亮身份、亮職責、亮承諾”，持續(xù)以服務之“優(yōu)” 聚發(fā)展之“力”，以更加堅定的決心、更加務實的舉措，助推不動產登記營商環(huán)境建設向更深層次探索、更寬領域拓展、更高水平躍升，為武進成為干事創(chuàng)業(yè)的理想之地貢獻自然先鋒力量。

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